👨‍💻🔍 Les différents investissement possible

En matière d'investissement, ce n'est pas les actifs qui manquent. Faisons un tour d'horizon des actifs dans lesquels il est possible d'investir en France.

Tu verras que ce n’est pas aussi compliqué que ça en a l’air !

1. Les produits d’épargne bancaires ou assurantiels garantis:

Ce sont des placements à capital garanti et très liquide (l’argent est disponible à tout moment - sauf en cas de période de blocage comme pour les comptes à terme), mais la performance est faible (≈ 0,05% et 2%)

• Livrets d’épargne: Livret A, LDDS, LEP, Livret Jeune, PEL, CEL …

• Comptes à terme: L’argent est bloqué un certain temps en échange d’une rémunération

• Fonds euros d’assurance: Actif que l’on retrouve dans les assurances vie et qui est majoritairement composé d’obligation

2. L’investissement immobilier

C’est l’actif préféré des français ! On y retrouve 3 sous catégorie:

• L’investissement locatif physique: Que l’on peut ensuite décliné en location nue ou meublée

• L’investissement immobilier collectif:

  • SCPI: Société Civile de Placement en Immobilier → Une société de gestion gère un parc immobilier. Tu investis dans une SCPI et tu reçois des loyers. C’est comme de l’immobilier locatif physique sans les contraintes de gestion !

Simulateur d'investissement en SCPI

• OPCI: Organisme de Placement Collectif en Immobilier: Fonds d’investissement investis en immobilier et en d’autres actifs financiers

• Les Sociétés foncières cotées: Société qui investit uniquement dans l’immobilier et qui est cotée en bourse

3. Instruments des marchés financiers

Ces actifs sont accessibles à tous et facilement.

• Actions cotées en bourse: Part d’une entreprise, on peut recevoir des dividendes et revendre l’action plus ou moins chère par rapport à l’achat

• Obligations d’états ou d’entreprise: Tu prêtes de l’argent en échange d’une rémunération

• Produits structurés: Produit assez complexe offrant dans certains cas une garantie de capital

• Véhicules de placement collectifs (OPCVM) : Ce sont les fonds (actif ou passif) → Un bouquet d’actions regroupé

4. Instruments des marchés privés

Gamme d’actif avec un ticket d’entrée souvent très élevé (>100k€) mais qui tend à se démocratiser au grand public.

• Participation en private equity: C’est de l’investissement dans des entreprises qui ne sont pas côtés en bourse. Tu entres dans le capital.

• Dette privée: C’est comme des obligations d’états ou d’entreprise mais dans le privée

• Véhicules collectifs investis sur les marchés privés d’actions ou de dettes: Idem que les OPCVM mais sur les marchés privés.

5. Autres

Dans cette dernière catégorie on retrouve les autres actifs qui existent à savoir:

• Métaux précieux: Or, argent, diamants…

• Actifs réels: Tableaux, montres…

• Crypto-monnaies: Bitcoin, Altcoins, Stablecoin, NFT …

Comparaison de performance:

En comparant le rendement des différents actifs sur 50 ans, le marché des actions est le plus performant!.

Attention, cela ne veut pas dire qu’il faut investir uniquement en actions !

Conclusion: Que choisir ?

Il ne faut pas avoir peur et se dire que l’investissement n’est pas fait pour toi en voyant la liste d’actifs existant, au contraire, ça te donne la possibilité de diversifier ton patrimoine et donc limiter les risques !

Certains produits seront plus adapté à l’épargne de précaution, d’autres à l’épargne de projet et certains à l’investissement long terme.

C’est pour cela qu’il est important de comprendre les caractéristiques de chaque actif pour ensuite faire les bons choix et surtout la bonne répartition.

Garder tout son argent sur un livret A n’est clairement pas une bonne idée, tout comme investir toutes ses économies dans une seule action !

Je souhaite me former !